三宮シティタワー

  • 兵庫県神戸市中央区小野柄通三丁目

  • / 神戸三宮駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
4,600万円
88.0万円/㎡
相場
3,883万円
74.3万円/㎡
2,793
3,520
4,246
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,520万円〜4,246万円
67.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
三宮シティタワー
4,600万円（88.0万円/㎡）/ 7階 / 52.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,600万円88.0万円7階 52.26㎡ 2LDK南東
2022/09/263,580万円64.0万円9階 55.94㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.63万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13三宮シティタワー
神戸市中央区小野柄通三丁目
神戸三宮駅6分 4,600万円88.0万円52.26㎡2LDK7階 / 9階建 南東1998年39戸RC
2025/04/29レーベン三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 3,680万円68.5万円53.69㎡2LDK12階 / 13階建 南東1999年77戸SRC
2025/03/11グランドメゾン三宮
神戸市中央区磯上通二丁目
三ノ宮駅10分 4,280万円66.4万円64.5㎡2LDK11階 / 14階建 北東1998年73戸SRC
2025/06/13エクセルシティ三宮イメージファクトリー
神戸市中央区八幡通三丁目
三ノ宮駅8分 5,199万円84.8万円61.34㎡2LDK6階 / 14階建 北東2001年67戸SRC
2024/03/05藤和シティホームズ三宮
神戸市中央区磯辺通三丁目
三ノ宮駅10分 3,798万円69.1万円55㎡2LDK13階 / 15階建 北東1997年84戸SRC
2025/02/09コスモ三宮アーバンスクエア
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅10分 3,780万円68.6万円55.08㎡2LDK3階 / 14階建 南1996年48戸SRC
2024/06/17ソナーレ新神戸
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅10分 4,480万円70.2万円63.85㎡2LDK14階 / 14階建 南1997年38戸SRC
2025/01/31ローレル三宮ノースアベニュー
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅11分 4,280万円69.4万円61.67㎡3LDK6階 / 13階建 南2002年43戸SRC
2024/09/05パルシオ三宮フラワーロード
神戸市中央区浜辺通六丁目
三ノ宮駅10分 3,780万円67.2万円56.28㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年83戸SRC
2024/09/01シルフィード・ドゥ・北野
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅8分 2,880万円69.1万円41.65㎡1LDK5階 / 11階建 東1998年16戸RC
2024/07/31中山手コーポ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 4,180万円71.9万円58.12㎡2LDK3階 / 13階建 南1998年67戸SRC
2023/11/02グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 4,480万円73.2万円61.18㎡2LDK10階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2023/05/04ワコーレ新神戸カデンツァ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅4分 3,498万円66.6万円52.52㎡2LDK4階 / 13階建 西2001年53戸SRC
2024/06/11ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 4,150万円69.7万円59.54㎡2LDK1階 / 14階建 北西2001年73戸SRC
2024/09/18グラン・パレ元町トアウエスト
神戸市中央区北長狭通三丁目
元町駅3分 4,190万円76.8万円54.54㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東2001年25戸RC
2025/02/02ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 4,180万円69.5万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC
2025/05/26カーサ神戸下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 4,480万円69.1万円64.87㎡3LDK2階 / 11階建 南西1998年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して54.4%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積42.26㎡〜62.26㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
57.0万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名三宮シティタワー
所在地兵庫県神戸市中央区小野柄通三丁目
交通神戸三宮駅徒歩6分
築年月1998年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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